ファミールヒルズ戸塚

  • 神奈川県横浜市戸塚区吉田町

  • 東海道本線 / 戸塚駅 徒歩10分

  • 2000年築 / 8階建 / 119戸 / RC造

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価格偏差値

31.7
割高

推定相場価格より15.4%割高

販価
5,699万円
75.9万円/㎡
相場
4,938万円
65.7万円/㎡
3,690
4,522
5,354
6,185
AI査定結果
推定相場価格
4,938万円
65.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,522万円〜5,354万円
60.2万円/㎡〜71.3万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年8月3日
ファミールヒルズ戸塚
5,699万円（75.9万円/㎡）/ 3階 / 75.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は60.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/035,699万円75.9万円3階 75.11㎡ 3LDK南
2025/03/244,480万円61.4万円2階 72.99㎡ 1SLDK南西
2025/03/244,480万円59.6万円6階 75.11㎡ 3LDK南
2025/02/024,320万円58.5万円4階 73.9㎡ 3LDK+WIC南
2023/11/084,280万円52.3万円4階 81.86㎡ 3LDK南
2023/11/074,480万円54.7万円4階 81.86㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は65.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/03
ファミールヒルズ戸塚
横浜市戸塚区吉田町
戸塚駅10分 5,699万円75.9万円75.11㎡3LDK3階 / 8階建 南2000年119戸RC
2025/03/22プライマルシティA棟
横浜市戸塚区汲沢二丁目
戸塚駅7分 4,780万円58.7万円81.37㎡3LDK2階 / 11階建 南東2002年138戸RC
2025/06/10東戸塚ガーデンハウス弐番館
横浜市戸塚区川上町
東戸塚駅10分 4,799万円60.9万円78.81㎡3LDK4階 / 6階建 南1995年89戸RC
2025/07/28ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅9分 4,980万円64.7万円76.98㎡3LDK7階 / 12階建 南1996年112戸SRC
2024/07/29ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚アイビーガーデン
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅13分 4,380万円58.0万円75.48㎡2LDK2階 / 10階建 東1998年98戸RC
2024/12/29藤和ライブタウン戸塚
横浜市戸塚区矢部町
戸塚駅7分 4,080万円66.5万円61.36㎡1LDK8階 / 11階建 北1997年88戸RC
2023/07/08サンクタス東戸塚オーセントヒルズ
横浜市戸塚区前田町
東戸塚駅8分 5,880万円68.5万円85.88㎡3LDK+DEN(書斎)+SIC6階 / 10階建 南西2005年120戸RC
2024/02/16アトラスシンフォニア東戸塚
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅14分 4,680万円58.4万円80.16㎡4LDK1階 / 7階建 南2002年93戸RC
2024/10/08コスモフェスタ戸塚
横浜市戸塚区吉田町
戸塚駅12分 4,580万円69.3万円66.08㎡3LDK7階 / 7階建 西1995年136戸RC
2024/02/16ニューシティ東戸塚パークハウス南の街
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅1分 5,480万円70.1万円78.12㎡3LDK3階 / 9階建 西1995年119戸RC
2024/06/17ヴィルヌーブガーデンズアトラス東戸塚
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅14分 4,680万円57.9万円80.88㎡3LDK3階 / 10階建 南2000年119戸RC
2025/07/01ライオンズステージ横濱グランガレリア
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅7分 5,980万円74.1万円80.75㎡3LDK1階 / 7階建 北西2002年104戸RC
2025/07/24フェアプレイス横浜戸塚
横浜市戸塚区戸塚町
戸塚駅13分 5,790万円80.0万円72.37㎡3LDK10階 / 10階建 南2003年125戸SRC
2025/07/25シティウインズ東戸塚エアステージ
横浜市戸塚区平戸町
東戸塚駅10分 5,980万円67.4万円88.77㎡4LDK3階 / 7階建 南2003年73戸RC
2025/03/01ネクサスガーデンエアリーテラス
横浜市戸塚区戸塚町
戸塚駅13分 4,580万円64.5万円70.97㎡3LDK6階 / 10階建 南2003年70戸RC
2024/08/09ウィスティリアヒルズ戸塚
横浜市戸塚区吉田町
戸塚駅13分 5,080万円60.2万円84.33㎡4LDK8階 / 11階建 南西1997年151戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、横浜市戸塚区では0.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して38%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.9万円/㎡
前年比+9.2%
横浜市戸塚区
55.0万円/㎡
前年比-0.8%

マンション概要

マンション名ファミールヒルズ戸塚
所在地神奈川県横浜市戸塚区吉田町
交通東海道本線戸塚駅徒歩10分
築年月2000年
階数8階建
総戸数119戸
建物構造RC
土地権利所有権

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