1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
横浜市戸塚区
48.2万円/㎡
前年比-5.5%
ファミールヒルズ戸塚
神奈川県横浜市戸塚区吉田町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩11分
2000年築 / 8階建 / 119戸 / RC造
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2階 / 72.99㎡の場合
相場
4,384万円
60.1万円/㎡
3,244
4,004
4,764
5,524
AI査定結果
推定相場価格
4,384万円
60.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,004万円〜4,764万円
54.9万円/㎡〜65.3万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月13日
ファミールヒルズ戸塚
4,480万円（61.4万円/㎡）/ 2階 / 72.99㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は58.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 4,480万円 | 59.6万円 | 6階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 4,480万円 | 61.4万円 | 2階 | 72.99㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 4,320万円 | 58.5万円 | 4階 | 73.9㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2023/11/08 | 4,280万円 | 52.3万円 | 4階 | 81.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/07 | 4,480万円 | 54.7万円 | 4階 | 81.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/06 | 4,999万円 | 65.7万円 | 5階 | 76.05㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/02/13 | 3,980万円 | 56.5万円 | 2階 | 70.44㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/02/09 | 5,099万円 | 67.0万円 | 5階 | 76.05㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/02/07 | 5,299万円 | 69.7万円 | 5階 | 76.05㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/01/25 | 4,480万円 | 59.6万円 | 4階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/17 | 5,099万円 | 67.0万円 | 5階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/26 | 4,990万円 | 54.2万円 | 4階 | 92.13㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/10/07 | 5,480万円 | 59.5万円 | 4階 | 92.13㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/06/18 | 4,200万円 | 55.2万円 | 5階 | 76.05㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/01/28 | 3,980万円 | 53.0万円 | 5階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/04 | 3,780万円 | 51.2万円 | 3階 | 73.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/26 | 3,480万円 | 47.7万円 | 3階 | 72.99㎡ | 2LD・K+納戸× | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は60.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | ファミールヒルズ戸塚 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅11分 | 4,480万円 | 61.4万円 | 72.99㎡ | 1SLDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 119戸 | RC |
| 2024/11/07 | ウィスティリアヒルズ戸塚 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅13分 | 5,280万円 | 62.6万円 | 84.33㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 151戸 | RC |
| 2023/08/27 | グランフォーレ戸塚ヒルブリーズリッジI 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅13分 | 3,980万円 | 47.9万円 | 83.01㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 97戸 | RC |
| 2023/07/12 | グランフォーレ戸塚ヒルブリーズリッジ1 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅13分 | 4,398万円 | 53.0万円 | 83.01㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 97戸 | RC |
| 2024/12/29 | 藤和ライブタウン戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅7分 | 4,080万円 | 66.5万円 | 61.36㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 1997年 | 86戸 | RC |
| 2024/10/08 | コスモフェスタ戸塚 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅12分 | 4,580万円 | 69.3万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 136戸 | RC |
| 2025/03/01 | ネクサスガーデンエアリーテラス 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅14分 | 4,580万円 | 64.5万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、横浜市戸塚区では5.5%下落しています。
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